|
FISCAAL AFTREKBARE KOSTEN:
U gaat een huis
kopen en u wilt weten welke fiscale voordelen dit oplevert c.q.
welke elementen fiscaal aftrekbaar zijn?
In de basis zijn alle
kosten die te maken met de aankoop van de woning NIET fiscaal
aftrekbaar.
In de basis zijn alle
kosten die met de hypotheek te maken hebben WEL fiscaal aftrekbaar.
Fiscaal aftrekbaar
zijn:
-
Afsluitprovisie
-
Bereidstelling
provisie
-
Provisie
offerteverlenging (bij later passeren)
-
Bouwrente (zie
bouwrente?)
-
Taxatiekosten
-
Notariskosten
hypotheekakte
-
Notariskosten
betalingen/boekingen
-
Notariskosten
Kadastrale kosten
-
De BTW over de
bovengenoemde notariskosten
-
Boeterente bij
oversluiting hypotheek
-
Borgsomstorting
Nationale Hypotheekgarantie
-
Erfpachtcanon
(alleen bij erfpacht
-
Alle kosten voor een
overbruggingshypotheek
Indien uw oude woning nog
niet is verkocht dan kunt u in principe de rente nog maximaal 2 jaar
fiscaal aftrekken.
TWEEDE HYPOTHEEK OF OVERSLUITEN VOOR
EXTRA GELD?
Als het extra geld
aantoonbaar gebruikt wordt voor verbouwing van de woning dan zijn alle
kosten en de rente WEL fiscaal aftrekbaar.
CONSUMPTIEVE DOELEINDEN?
Heeft u de extra gelden
aangewend voor andere zaken dan de eigen woning?
Dan zijn de
kosten NIET fiscaal aftrekbaar!
HYPOTHEEKRENTE
Hypotheekrente is
in principe gedurende
30 jaar fiscaal aftrekbaar.
Dit geldt voor elk leningdeel.
Als u uw hypotheek verhoogd dan is de rente
over het extra geleende geld weer 30 jaar fiscaal aftrekbaar. |