Aandelenfonds:
Een aandelenfonds is een beleggingsfonds dat hoofdzakelijk belegt in aandelen.

Aandelenfuture:

Een future met als onderliggende waarde een pakket (dezelfde) aandelen.

Aandelenoptie:

Een verhandelbaar recht tot het kopen of verkopen van een pakket aandelen tegen een vooraf vastgestelde prijs tot een bepaald moment in de toekomst.

Aandelensplitsing:

Het verlagen van de nominale waarde van een aandeel door splitsing in meerdere gelijke delen (bijvoorbeeld 1:5). Door splitsing van een aandeel kan de verhandelbaarheid ervan toenemen. Omgekeerd is ook mogelijk, namelijk dat aandelen met een zeer lage nominale waarde worden samengevoegd tot een groter aandeel ('omgekeerde aandelensplitsing').

Aanhorigheid:

Object dat hoort bij een (on)gebouwd eigendom. De aanhorige zaak (zoals een garage, schuur, etc.) moet dienstbaar zijn aan het hoofdobject om mee te financieren als onderdeel van het onroerend goed.

Aankoopwaardegarantieverzekering:

Een verzekering tegen waardedaling van de aangekochte woning.

Aanneemsom:
Som waarvoor een bouwbedrijf de uitvoering van een werk aanneemt.

Aannemingsovereenkomst:
Overeenkomst, waarbij de aannemer zich verbindt tegenover de aanbesteder een werk uit te voeren tegen de aanneemsom volgens een bepaald plan en voorwaarden, vastgelegd in een bestek.
 

Aanpasbaar bouwen:

Een woning op dermate wijze bouwen dat deze later makkelijker is aan te passen. Bijvoorbeeld om de woning aan te passen aan bewoning voor gehandicapten of ouderen maar ook bijvoorbeeld een inpandig kantoor te realiseren of van een aangebouwd kantoor relatief eenvoudig een garage te maken vice versa.

Aanschrijving:
Een schriftelijke mededeling van Burgemeester en Wethouders, die een eigenaar verplicht bepaalde voorzieningen aan zijn onroerende zaak te treffen of gebreken te herstellen.

Aanvangsschuld:

De aanvankelijke schuld, de oorspronkelijke lening.

Aanwijzing:

Het aanwijzen van een optiebelegger met een shortpositie om de verplichtingen op grond van diens contract na te komen. De schrijver wordt dus verplicht om de onderliggende waarde te leveren (bij een calloptie) resapectievelijk af te nemen (bij een putoptie) tegen de uitoefenprijs van de optie.

A-B-C-akte:
Akte waarbij de onroerende zaak twee maal wordt verkocht, namelijk van A aan B en dan van B aan C. De zaak wordt echter maar één maal geleverd, van A aan C.
 

Acceptatieverklaring:

Het ondertekenen (accepteren) van een hypotheekofferte. Hiermee wordt de geldlening overeengekomen. Bij de meeste hypotheekverstrekkers kan een geaccepteerde offerte nog kosteloos worden beëindigd.

Accessie: (Natrekking)

Eigendomsverkrijging van een zaak die met een andere één geheel vormt of gaat vormen. Bijvoorbeeld beplanting op een erf wordt eigendom van de grondeigenaar, ook al is deze door derden aangebracht. Als u een huis bouwt op grond die al in uw eigendom is, wordt dat door natrekking uw eigendom zonder dat er een akte behoeft te worden opgemaakt bij de notaris.
 

Accessoir recht:

Het accessoir recht kan niet los van het hoofdrecht op een andere rechthebbende overgaan. Zoals ook erfdienstbaarheid en recht van opstal.
 

Achtergestelde obligatie:

Een achtergestelde obligatie geeft bij het faillissement van de uitgevende onderneming pas recht op aanspraak op een uitkering uit de boedel als alle andere schuldeisers al zijn gecompenseerd. Achtergestelde obligaties hebben daardoor een iets hoger risico dan 'gewone' obligaties.

Acid test:

De acid test wordt gebruikt om de liquiditeit van een onderneming te testen. Een hoge ratio kan een aanwijzing zijn dat de efficiency hoog is of het kan de vraag oproepen waarom de onderneming geen langlopende schulden heeft aangetrokken ipv kortlopende.

Actieve fondsen:

De benaming voor de meest verhandelde fondsen op een effecten- of optiebeurs.

ADR = American Depository Receipt:

Door een Amerikaanse bank uitgegeven certifcaat van een buitenlands aandeel dat in het land van herkomst in bewaring is gegeven.

Advieskoers:

Een koers die alleen geldt als indicatie van het verwachte koersverloop, zonder dat daarop orders kunnen worden uitgevoerd. Advieskoersen worden uitsluitend afgegeven voordat de handel begint of tijdens een handelsonderbeking.

AEX-index:

De door Euronext N.V. berekende en onderhouden graadmeter van de lokale Nederlandse effectenmarkt. De AEX-index is een gewogen index die is gebaseerd op de koersen van de 25 meest verhandelde, in Nederland genoteerde ondernemingen op de effectenbeurs van Euronext. Onder andere de effectieve aandelenomzet in het voorgaande jaar en de free-float zijn bepalend of een fonds wordt opgenomen in de AEX-index. De weging van elk fonds in de index is tevens afhankelijk van de marktkapitalisatie van de vrij verhandelde aandelen, maar kan nooit meer bedragen dan 15%. Jaarlijks wordt de AEX-index op de eerste handelsdag in maart herwogen. Op de AEX-index worden opties, futures, warrants en trackers verhandeld.
 

Afdekken: (Hedging)

Een belegger kan het mogelijke risico van een bepaalde effectenpositie verminderen door een tegengestelde positie aan te gaan, de bestaande positie wordt daardoor afgedekt. Een mogelijke koersdaling van een aandelenportefeuille kan men bijvoorbeeld opvangen door een putoptie te kopen. Het afdekken van een positierisico wordt ook wel 'hedging' genoemd.

Affaire:

Beursterm voor een effectentransactie.

Afkoopwaarde:
De opgebouwde waarde van een polis die wordt uitgekeerd bij voortijdig stoppen van een levensverzekering. De afkoopwaarde minus de in rekening gebrachte kosten wordt dan uitgekeerd aan de verzekeringsnemer.

Aflosbaarstelling:

Bij het bereiken van de aflossingsdatum wordt een obligatie aflosbaar of betaalbaar gesteld. De belegger ontvangt dan de nominale waarde van de obligatie terug.

Aflossingsschema:

De manier waarop de aflossing van de schuld plaatsheeft bij de verschillende hypotheekvormen.

Aflossingsvrije hypotheek:
Een hypotheek waar men alleen hypotheekrente betaalt. Er wordt dus niet tussentijds afgelost.

Afrekenkoers:

De koers van de onderliggende waarde waarop opties en futures op expiratiedag worden afgerekend. Bij opties en futures op de AEX-index bijvoorbeeld is deze koers het gemiddelde van de 31 noteringen die op de laatste handelsdag elke hele minuut van 15.30 uur tot en met 16.00 uur tot stand komen. De afrekenkoers wordt vastgesteld door Euronext Amsterdam en geldt uitsluitend voor cash settlementproducten.

Afsluitkosten:
Het bedrag dat de geldverstrekker in rekening brengt bij het afsluiten van een hypotheek.

Afsluitprovisie:
Deze provisie wordt in mindering gebracht op de leensom en bedraagt meestal 1% over het hypotheekbedrag ten gunste van de geldverstrekker (en eventuele  tussenpersoon).

Afstempelen:

Het verlagen van de nominale waarde van een aandeel of een obligatie door de uitgevende instelling. Dit gebeurt vrijwel uitsluitend als de uitgevende instelling in financiële moeilijkheden verkeert. Afstempelen wordt ook wel redenominatie genoemd.

Aftrekpost:

Een kostenpost zoals hypotheekrente, notariskosten, afsluitkosten, afsluitprovisie etc. welks in bepaalde omstandigheden in aanmerking gebracht kunnen worden op het belastbaar inkomen voor de belastingaangifte. Oftewel posten die fiscaal aftrekbaar zijn.

Agio:

De meerwaarde ten opzichte van de nominale waarde van een aandeel of een obligatie. Als de nominale waarde € 50,- is en de actuele koers van het effect bedraagt € 55,- dan is het agio dus € 5,-

Agiobonus:

Uitkering in aandelen ten laste van de agioreserve. Over deze uitkering behoeft geen inkomstenbelasting te worden betaald.

Agioreserve:

Reserve, ontstaan door uitgifte van aandelen tegen een koers die hoger is dan de nominale waarde. Een agioreserve kan door een onderneming worden gebruikt voor uitkeringen aan aandeelhouders, de zogeheten agiobonus.

Akte van levering:

De overeenkomst voor de levering van de woning. Deze akte wordt door de notaris opgemaakt en wordt door beide partijen getekend bij de notaris. Meestal gelijktijdig met de hypotheekakte voor de kopende partij.

Akte van eigendomsoverdracht:
De notariële akte waarin de overdracht van het eigendom van de onroerende zaak naar een nieuwe eigenaar is geregeld. Zie ook ' Akte van levering' .

Akte van splitsing:
Een notariële akte die de kadastrale splitsing van onroerende zaken in appartementsrechten regelt.

Alfa:
Alfa is de outperformance die een beleggingsfonds heeft behaald bovenop wat verwacht zou mogen worden volgens een bepaald beleggingsmodel. Een positieve alfa geeft aan dat een fonds het beter heeft gedaan dan op basis van de gegeven beta verwacht mocht worden. Evenzo geeft een negatieve alfa aan dat het fonds een underperformance heeft, gegeven de verwachtingen die behoren bij de beta van het fonds.

Amerikaanse stijl:

Gedurende de gehele looptijd kunnen zowel de koper als de verkoper van een optie Amerikaanse stijl hun positie sluiten door het doen van een tegengestelde transactie (koop tegen verkoop en verkoop tegenover koop).

Amsterdam All-Share Index:

Door Euronext berekende en onderhouden index die betrekking heeft op alle in Nederland genoteerde aandelen die worden verhandeld op de effectenbeurs van Euronext Amsterdam. De Amsterdam All-Share index (AAX) is onderverdeeld in meerdere economische sectoren. De Amsterdam All-Share index en de diverse deelindices geven een zeer getrouw beeld van de prestaties van de gehele Nederlandse effectenmarkt en de diverse deelsectoren. De AAX is een zogeheten benchmarkindex.

Amsterdam Midkap-Index:

Door Euronext berekende en onderhouden beursgraadmeter van het middensegment van de Nederlandse aandelenmarkt. De Amsterdam Midkap-index ('AMX') is een gewogen index die is gebaseerd op de koersen van de 25 meest verhandelde op de effectenbeurs van Euronext Amsterdam genoteerde middelgrote ondernemingen. Onder andere de effectieve aandelenomzet in het voorgaande jaar is bepalend of een fonds wordt opgenomen in de AMX-index. De weging van elk fonds in de index is mede afhankelijk van de marktkapitalisatie van de vrij verhandelde aandelen, maar kan nooit meer bedragen dan 15%. Jaarlijks wordt de AMX-index op de eerste handelsdag in maart herwogen.

Animatiecontract:

Een overeenkomst tussen banken, commissionairshuizen en Euronext om de liquiditeit van de aandelen van kleinere genoteerde ondernemingen een impuls te geven. De zogeheten animateurs geven bied- en laatprijzen af waartegen orders kunnen worden uitgevoerd.

Annuïteitenhypotheek:
Een hypotheek waarbij het bruto maandbedrag tijdens de looptijd gelijk blijft. De te betalen rente zal tijdens de duur afnemen en de aflossing zal toenemen.

Annuleringskosten:

Kosten die een geldverstrekker doorberekent aan de klant als deze de hypotheekofferte wel getekend heeft maar de offerte alsnog annuleert.

Anti-speculatiebeding:
Een verkoopregulerende bepaling die speculatieve handel in onroerende zaken moet voorkomen, als gemeentelijke bouwgrond wordt gekocht of in erfpacht wordt uitgegeven. Vaak wordt dan bepaald dat een eigenaar-bewoner bij verkoop van de woning binnen een bepaalde termijn toestemming tot verkoop aan Burgemeester en Wethouders moet vragen en/of een gedeelte van de winst moet afdragen aan de gemeente. Op niet naleving ervan staat een hoge boete.

Appartementenclausule:
Onderdeel dat is opgenomen bij een collectieve of individuele opstalverzekering, waarmee het risico van opzet of nalatigheid ten aanzien van de ontstane schade van een der eigenaren ten opzichte van de overige eigenaren van de overige eigenaren wordt uitgesloten.

Appartementsgerechtigde:
Juridische benaming voor de appartementseigenaar.

Appartementsrecht:
Aandeel en gebruiksrecht van een bepaalde ruimte in een gebouw. Dit kan ook een gemeenschappelijke ruimte zijn zoals een berging. Een appartementsrecht wordt ingeschreven bij het kadaster.

Appreciatie:
Ander woord voor waardestijging. Wordt gebruikt in de valutahandel om de waardestijging van de ene valuta ten opzichte van een andere aan te geven.

Arbeidskostenforfait:

Een vast fictief bedrag voor de aftrek van beroepskosten waardoor een fiscale aftrekpost ontstaat. Indien de werkelijk gemaakte kosten hoger en aantoonbaar zijn soms een hoger bedrag mogelijk.

Arbitrage:

Het gelijktijdig op verschillende markten kopen en verkopen van effecten om gebruik te maken van koersverschillen. Oftewel: Het gebruik maken van en handelen op prijsverschillen van een bepaald product op verschillende markten. Op een bepaalde beurs of markt kan een effect iets duurder of goedkoper zijn dan op een andere markt. Het hierdoor ontstane verschil kan door een arbitrageur tot eigen voordeel worden gebruikt door op de ene markt te kopen en meteen erna op de andere markt te verkopen. Dit soort prijsverschillen zijn mede door het nivellerend effect van arbitrage slechts van korte duur.

Arbitrageur:

Een belegger die gebruik maakt van prijsverschillen van een bepaald product op verschillende markten noemen we een arbitrageur.

Architectenregister:

Het register voor architecten. Zonder inschrijving bij dit register mag iemand zich geen archirtect noemen.

Artikel 12 gemeente:

Gemeente waarvan de vrijheid om financiële beslissingen te nemen is ingeperkt door de rijksoverheid. In ruil voor financiële hulp wordt de gemeente gedwongen begrotingstekorten weg te werken. Voor grotere uitgaven moet de gemeente toestemming aan het Rijk vragen.

Artikel 19 procedure:

Voor een bouwplan wordt aan Gedeputeerde Staten vrijstelling gevraagd op het bestemmingsplan, vooruitlopend op een komend bestemmingsplan. Gedeputeerde Staten kan een `verklaring van geen bezwaar` afgeven. Dit is opgenomen in artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
 

Ask:

Vraagprijs of laatprijs. De prijs die door de "markt" wordt gevraagd - "gelaten" - voor de verkoop van een bepaald effect.

As, if and when issued:
De handel in nog niet uitgegeven effecten. Deze handel is niet officiëel. De transacties worden pas geldig nadat de stukken daadwerkelijk zijn uitgegeven.

Assignment (aanwijzing):
Bij geschreven (short) opties. Het worden ?aangewezen? om de onderliggende waarden te verkopen (geschreven callopties), dan wel te kopen (geschreven putopties).

At the money, around the money:

Een optie met een uitoefenprijs die gelijk is aan of die dicht bij de koers ligt van de onderliggende waarde.

Atrium:
Een binnenplein of binnentuin in een gebouw.